Alessandro Guareschi

Real Estate & Digital Marketing

Ciao, sono il tuo Agente Immobiliare esperto in Comunicazione Digital

La mia attività imprenditoriale nasce come grafico e web designer freelance nel 2010, operando inizialmente sotto il nome di GuareschiADV a Romagnano Sesia (NO). Nel 2016, apro BigCreative ad Arona (NO), Digital Agency specializzata in strategie di marketing digitale e storytelling per aziende. A partire dal 2020, mi dedico con particolare interesse al marketing per il settore immobiliare e nel 2023 ottengo la qualifica di Agente Immobiliare. Oggi, BigCreative e Alessandro Guareschi Real Estate operano in sinergia per garantire la massima soddisfazione del cliente. Il supporto di un team di professionisti, tra cui creativi, sviluppatori web, renderisti, geometri e architetti, permette una gestione efficace di entrambe le realtà aziendali, che proseguono il loro sviluppo e crescita attraverso determinazione e investimenti strategici.

Per elevare ulteriormente la qualità del servizio offerto e affinare le competenze in ambito immobiliare, ho stretto una partnership con Mirko Parianotti, amico e collega nonché fondatore di VIVILACASA Real Estate, agenzia ad Arona operante sul Lago Maggiore e PARIANOTTI Consulenze di Pregio, specializzata in immobili di lusso tra il Lago Maggiore e Milano, Questa collaborazione rappresenta un asset fondamentale nel mio percorso di crescita professionale e di espansione del network operativo.

Consulente Strategico

Punto a creare un valore tangibile per i miei clienti in ogni tappa dei loro investimenti immobiliari, sia essi acquisti, vendite o locazioni. La mia ambizione è di non limitarmi a soddisfare le richieste dei clienti, ma di eccedere le loro aspettative, offrendo un servizio e un'esperienza unici.

Formazione Continua

Investo in tecnologie all'avanguardia, risorse di primo livello e formazione per me e il mio team. Questo approccio è fondamentale per padroneggiare gli strumenti digitali, oggi necessari per distinguersi nel complesso mercato immobiliare.

Marketing Immobiliare

Adotto le migliori strategie di web marketing immobiliare e sono specializzato nella produzione di contenuti visivi di alta qualità per ridurre significativamente i tempi di permanenza del tuo immobile sul mercato.

Ogni immobile ha una storia unica. Io mi dedico a scrivere nuovi capitoli, in cui il protagonista potresti essere tu

Fotografia, Video e Virtual Tour 360
Open House
Home Staging

Voglio sorprenderti

Sono esperto in tecniche di marketing pubblicitario per vendere casa prima degli altri, ma per i miei clienti è fondamentale la sicurezza in ogni aspetto della trattativa!

Assistenza e consulenza durante la fase delle trattative finalizzate alla compravendita di immobili

Redazione di contratti preliminari di vendita e di locazione di immobili residenziali e commerciali

Approfondimenti e valutazioni dettagliate sulle caratteristiche urbanistiche e catastali di un immobile o di un'area specifica.

Misurazioni precise, planimetrie dettagliate per vendita, acquisto e valutazione professionale DEL TUO immobilE.

Rispondo alle domande più frequenti

Il valore di un immobile è stimato in base a diverse caratteristiche quali lo stabile in cui è posto, la zona, il grado di vetustà, i materiali, le finiture ecc. ma la valutazione dell’immobile avviene anche in base alla reale richiesta del mercato locale

La durata del conferimento di incarico per la vendita di un immobile lo stabiliremo di comune accordo. La durata consigliata dell’incarico è di sei mesi.

L’esclusività è richiesta anche per evitare spiacevoli sovrapposizioni con altri e situazioni che andrebbero a far perdere interesse fino a svalutare l’immobile.

Per la locazione del vostro immobile non è necessaria la sottoscrizione di conferimenti.

Il supporto di un agente immobiliare con regolare patentino è fondamentale per l’acquisto, la vendita o l’affitto della casa. Come per tutti i servizi, anche in questo caso esistono diritti e doveri sanciti dalle norme.

Secondo la giurisprudenza, il diritto alla provvigione scatta appena tra le parti si forma un vincolo giuridico che le impegna a concludere l’affare. Nel caso di acquisto di un immobile, il vincolo è costituito dal compromesso, vale a dire il contratto preliminare. Per la Cassazione, questo contratto è un vincolo giuridico.

Ciononostante, agendo responsabilmente – e ad eludere qualsiasi diffidenza – ritengo che il giusto compenso sia da saldare in sede di stipula dell’atto definitivo dal Notaio.

Alla scadenza dei termini del conferimento di incarico, in caso di mancata vendita, nulla sarà dovuto.

Grazie alla collaborazione in esclusiva con VIVILACASA Real Estate, agenzia con ventennale esperienza del mercato aronese e del Lago Maggiore, è molto probabile che nella nostra banca dati ci sia la richiesta adatta al tuo immobile.

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ARONA (NO) Piazza De Filippi 9
presso l'Agenzia Immobiliare VIVILACASA Real Estate

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